아파트 취득세 계산 간단하게

주변의 신혼부부 혹은 부모님과의 분가 후에 집을 구하는 사람들을 보면, 본인도 이제 내 소유의 집 한채가 있었으면 하는 소망이 있습니다. 물론 사회초년생과 신혼부부의 경우는 주로 빚을 내서 집을 구하는 경우가 많죠. 임대아파트, 빌라의 월세나 전세 등의 형태로 많이 구하는 듯 보입니다. 오늘은 아파트 최득세를 간단하게 계산할 수 있는 방법을 소개해 드릴까 합니다. 지금 세상은 간편한 점이 너무 많아서 따로 직접 계산하지 않아도 클릭 몇번에 결과가 딱 하고 나오는 서비스가 너무 많죠.

1. 각종 포털에 '위택스' 라고 검색을 해서 접속을 합니다. 위택스에 접속을 하면 아래와 같은 모습을 볼 수 있습니다. 검색이 귀찮으신 분들을 위해 위택스링크(클릭)를 해드리겠습니다. 서비스 홈페이지에 접속 후에, 오른쪽 빨간 네모박스의 '지방세 안내' 를 클릭해 주세요.

[위택스 화면]

2. 지방세안내 메뉴를 클릭해서 접속하시면 아래와 같은 화면이 나타납니다. 왼쪽의 '지방세미리계산해보기' 를 클릭하시면 계산기페이지로 이동할 수 있으나, 그 전에 파란색 박스로 표시해놓은 '취득세' 설명을 한번 읽어보시고 가시면 좋을 듯 싶습니다. 부동산, 차량, 기계장비, 골프회원권 등 과세물건의 취득에 관한 지방세라고 나타나 있습니다. 과세대상과 납부방법, 그리고 세율 등의 설명도 나타나 있습니다.

3. 드디어 '지방세미리계산해보기' 페이지에 도달했습니다. 밑에 화면에서 볼 수 있는 것처럼, 취득세(부동산) 뿐만 아니라 자동차세와 등록면허세, 지방소득세, 주민세 등도 알아볼 수 있습니다. 필요한 서비스가 있으면 한번씩 클릭해서 확인해 보시면 될 듯 싶습니다. 먼저 오른쪽 보라색 아이콘으로 보이는 '상세도움말' 을 클릭하셔서 자세한 사항을 확인해 보시는게 좋을 듯 싶습니다.

[세액미리계산하기]

4. 상세도움말을 클릭하면 최득세 입력방법과 취득세액계산에 관한 설명이 있습니다. 한번 읽어보시고 어떻게 입력해야하는 지에 대해 알아두시면 되겠네요. 거래유형을 보시면 전용면적 85 제곱미터 이하주택과 초과주택, 그리고 주택외로 나누어 집니다. 85 제곱미터가 몇평인 지 감이 잡히지 않는 분들은 평수계산(클릭)으로 접속하셔서 간단하계 평수로 환산해 보세요.

5. 상세도움말을 다 보셨으면 창을 닫고, 이제 직접 예를 들어서 계산을 해보겠습니다. 위에서 설명했던 85 제곱미터 이하와 초과를 구분해서 계산해야 하기 때문에 빨간 네모박스를 클릭해서 선택을 하셔야 합니다.

[전용면적에 따른 분류]

6. 저는 임의로 금액과 취득일자를 입력해서 계산을 해봤습니다. 과세표준액(매매가)를 2억원으로 입력하고, 취득일자를 2017년 2월 1일, 거래유형을 전용면적 85 제곱미터 이하주택으로 입력하고 나머지는 건드리지 않았습니다. 마지막으로 세액미리계산하기를 눌러서 확인해보니 취득세와 지방교육세 등을 합친 세액합계액이 220만원으로 나왔습니다. 이제 여러분께서 확인해보시고 싶은 금액을 입력하셔서 실행해보시면 되겠습니다. 따라오시느라 고생하셨습니다.

포스팅 내용이 많은 도움이 되셨길 바랍니다.