천만원 부동산 투자, 소자본, 소액으로 돈 버는 방법

소액 부동산 투자, 천만원 으로 월세 받기

일반적인 직장인, 회사원 등의 근로자가 1년 동안 꾸준히 일을 할 경우, 최소 500만원 정도에서 1천만원 정도는 저축을 할 수 있습니다. 물론 이것저것 예상치 못한 지출이 발생했을 경우, 특히 병원비 등이 그 경우인데 이런 상황을 제외하면 대략 1천만원 내외를 모으곤 합니다. 연봉, 월급이 높은 사람들은 두배 이상 모으겠죠.

1년에 천만원 모으고, 2년뒤에 2천만원이 되고, 3년뒤에 3천만원을 모을 수 있겠지 라는 생각을 하며, 여기에 이가 붙으면 조금씩 더 많이 모을 수 있을 것이라는 기대를 합니다. 그럼 1천만원의 1년 이자는 얼마일까요. 12개월간 은행에 예금을 해두면 대략 15만원 정도를 받습니다. 한달, 월이 아니라 1년에 15만원, 그러니까 한달에 만원이 조금 넘는 돈을 이자로 받는 것이죠. 왜이렇게 적어 라는 생각이 들 겁니다.

저축은행에 정기예금, 적금을 들어봐야 겨우 10만원 남짓한 이자가 들어오는데, 이건 물가상승률도 따라가지 못하는 금액이고, 이럴거면 뭐하러 은행에 맡기나, 행여냐 금융사고 라도 나면 제대로 책임져 주지도 않는 경우가 있던데 라고 말하는 직장인들이 많은데, 이럴 때 고려해보는 게 바로 소액 부동산 투자 등이 되겠습니다.

지금까지 위에서 말했듯이 1천만원의 1년 이자는 10만원대인데, 만약 이돈을 이용해서 천만원으로 원룸, 오피스텔 월세 수익을 고려해 본다면 훨씬 많은 수입을 올릴 수 있습니다. 이는 부동산 투자 공부가 어느정도 필요한데, 만약 꾸준히 한달에 30만원 이상 혹은 50만원의 월세를 받을 수 있다면 수익은 최소 400만원에서 600만원 정도가 됩니다. 15만원과 비교했을 때 정말 말도 안되는 금액을 벌 수 있는 것이죠.

부동산으로 돈버는 방법 이라고 해서 꼭 수중에 최소 5천만원, 1억, 2억 혹은 3억 등 큰 돈이 있어야만 할 수 있는 건 아닙니다. 나에게 부동산 투자 전망 등을 볼 수 있는 눈이 있고, 평소에 아파트, 주택 관련 공부를 꾸준히 해왔다면 수중에 있는 돈을 다 쓰지 않고 일부분만 이용해서 월세 이상의 수입을 올릴 수 있습니다.

뿐만 아니라 300만원, 500만원 정도만을 가지고도 소액 부동산 투자를 할 수 있는데, 바로 땅을 이용하는 방법입니다. 소액 토지 투자 분야는 잘 살펴보면 말도 안되는 가격대에 올라오는 매물들이 있습니다. 보통 집안의 사정이 좋지 않아서 경매 등으로 넘어갔다거나, 여러 이유로 인해 급매를 하는 경우 입니다. 이런 매물들은 유찰까지 됐을 경우 반값 이하인 50% 밑으로도 충분히 구입할 수 있습니다.

소액 토지 투자의 성공 포인트는 '저렴하게 구입해야 한다.' 라는 꽤나 단순한 조건만 지키면 됩니다. 물론 하루아침에 쉽게 되는 건 아니고, 이것 또한 어느정도 전문적인 공부를 해야하고 돈의 흐름 등을 파악하는 능력이 필요합니다. 안정적으로 수익이 들어오는 수준이 된다면, 물가 상승분 이상의 돈을 벌 수 있고, 싼 값에 구입해서 장기간 잘 가꾸어 놨을 경우 차후 내가 살고 싶은 전원주택, 단독주택 등을 지을 수도 있습니다. 반값에 산 땅을 원가에 팔아도 두배, 즉 100% 이익이 나게 되죠.

이런 소자본 부동산 투자는 경기도 등에서도 할 수 있지만, 지방도시인 충남, 충북 및 전북, 전남, 경북, 강원도 등에서 많이 찾아본다고 합니다. 매일 경제 부동산 투자 혹은 네이버 등에서 정보를 얻는 것도 좋지만, 더 자세한 내용들을 다루는 사이트, 홈페이지, 유튜브 등을 통해 정보를 얻고 공부를 해보면 좋은 결과가 나올 것입니다.