생애최초 주택구입자금 조건, 금리
내집마련 디딤돌 대출 금리, 조건
아파트 혹은 빌라를 현금으로만 구입할 수 있는 사람은 많지 않습니다. 신혼부부, 사회초년생, 대학원생과 같은 경우 생에최초 주택구입자금 대출금을 많이 알아보곤 합니다. 본인 또한 마찬가지이고, 결혼한 주변사람들을 보면 모두 비슷한 방식으로 주택자금을 마련하곤 합니다.
많은 분들이 알고 있는 것처럼, 한국주택금융공사 등을 보면 보금자리론, 디딤돌 대출 등의 상품이 있는 것을 알 수 있습니다. 오늘은 생에 첫 주택자금 얼마까지 가능한지, 그리고 자격조건 및 금리, 상환기간은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.
생에최초 주택구입자금 대출금과 관련하여, 먼저 전체적인 내용을 살펴보겠습니다. 대상은 부부합산 연소득 6천만원 이하인 자로, 생애최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구의 경우는 연소득 7천만원 이하 입니다. 그리고 순자산가액이 3.94억원 이하인 무주택 세대주 입니다. 금리는 연 1.85% 부터 2.40% 까지 있습니다. 한도는 최대 2.6억원으로, LTV 및 DTI 한도가 있습니다. 생에 첫 주택자금 얼마까지 가능한지를 알아보는 분들은 이 부분을 눈여겨 봐야 합니다.
대상
먼저 생에최초 주택구입자금 대출금의 대상을 살펴보겠습니다. 주택 취득을 위해 주택매매계약을 체결한 상태여야 합니다. 상속이나 증여, 재산분할로 집을 얻는 경우는 불가합니다. 이 부분을 잘 확인할 필요가 있습니다.
신청시기 및 대상 주택
다음은 생에최초 주택구입자금 대출금을 신청하는 시기 및 대상 주택에 대한 설명입니다. 소유권 이전등기를 하기 전에 신청해야 합니다. 이전등기를 마쳤을 경우, 접수일로 부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다. 기간은 꼭 여러번 체크하시길 바라며, 이로 인해 불이익이 발생하지 않도록 꼼꼼하게 봐야 합니다.
한도
다음은 생에최초 주택구입자금 한도 입니다. 위와 같이 3개 정도가 있고, 작은 금액으로 산정합니다. 최고 2억원 이내이지만, 신혼가구는 2억 2천만원, 그리고 2자녀 이상일 경우 2.6억원 입니다. DTI와 LTV 제한이 있으므로, 이를 꼭 계산해보셔야 합니다. 생에최초 주택구입자금 대출금을 최대로 받을 경우, 보통 3억원에서 4억원대의 아파트를 구입할 수 있습니다.
생에 첫 주택자금 얼마까지 가능한가요 라는 질문에 대한 답변, 그리고 한국주택금융공사 등에서 이용할 수 있는 저금리 상품들을 정리해 봤습니다. 더 많은 내용은 주택금융공사 홈페이지를 통해 알아볼 수 있습니다. 이 외에도 생애최초 특별공급 조건 및 금리 등을 알아보면, 주택 마련에 많은 도움이 될 것으로 보입니다. 더 많은 자금이 필요할 경우, 카카오 뱅크 1금융권, 청년 맞춤형 전세 대출 등과 같은 상품들을 알아보기도 합니다. 각종 금융상품을 잘 이용할 경우, 신축 아파트 마련에 많은 도움이 될 수 있습니다. 언제나 좋은 일만 있길 바라고, 성공적인 내집마련을 할 수 있길 바랍니다.