집 살때 담보대출 금액은

처음 집 살때 대출을 얼마나 받아야 하나 라는 고민은 누구나 하는 것 중 하나입니다. 특히 신혼부부나 사회초년생들의 경우 꼭 알아보곤 합니다. 현금 일시불로 집을 살 수 있는 경우를 제외하면, 서민은 누구나 집 담보 금융서비스를 알아봅니다. 그렇다면 보통 얼마 정도를 해야하고, 한달 이자는 얼마나 내야할까요.

1억원 대출 한달 이자

먼저, 1억원을 알아보도록 하겠습니다. 주택 금융상품을 이용할 경우, 보통 30년으로 많이 합니다. 물론 경제적으로 여유가 있을 경우 10년, 20년을 설정하기도 합니다. 연 이자율은 3%로 설정하고, 상환 방법은 원리금 균등으로 설정했습니다.

1억원을 빌릴 경우, 위와 같이 한달에 약 42만원을 갚아야 합니다. 여기에서 총 대출이자를 잘 확인해야 하는데, 약 5천만원이 이자 입니다. 1억원을 빌리는데 이자가 무슨 50%나 되나 라는 생각을 하실 분들도 계실텐데, 기간이 30년이기 때문에 총 이자아 꽤 높게 나옵니다. 따라서 여유가 생길 경우 중도상환을 적절히 이용해야 합니다.

5천만원 대출 한달 이자

다음은 집 구입 대출로 5천만원을 빌렸을 경우의 월 상환금, 그리고 총 이자 입니다. 30년을 채워서 갚을 경우, 약 2천 600만원을 이자로 내야 합니다. 한달 상환금액은 약 21만원으로, 직장인들에게 부담이 적은 금액 입니다. 만약 지방 변두리에 있는 10평대, 20평대 구축 아파트를 구입할 경우, 이 정도의 금액을 빌리면 부담도 적고 좋습니다.

2억원 대출 한달 이자

처음 집 살때 대출을 2억원 받았을 경우의 한달 상환액 입니다. 약 84만원 정도를 매달 내야 합니다. 요즘 분양 중인 지방 신축 아파트 혹은 수도권 외곽지역 주상복합 아파트의 경우 분양가가 3억원 정도인 것을 볼 수 있습니다. 보금자리론 혹은 디딤돌 등을 이용할 경우 최대 70% 정도를 받을 수 있는데, 3억원의 70%는 약 2억원 입니다. 따라서 금융서비스를 최대한 이용할 경우 2억원 정도를 빌릴 수 있습니다. 한달에 85만원 정도를 갚는 것이 생각보다 부담이 되는 경우가 많기 때문에, 이를 잘 생각해서 이용해야 합니다.

집살때 대출 얼마나 받아야 하는지, 그리고 이자는 얼마나 내야하는지에 대해 살펴봤습니다. 주택구입 자금에 대한 고민은 누구나 하는 것입니다. 돈이 걸린 문제인 만큼, 반드시 꼼꼼하게 약관을 읽어보고 계약을 해야 합니다. 요즘에는 신한, 우리은행 캐피탈 혹은 카카오 뱅크 청년 맞춤형 전세자금 서비스 등을 이용할 수 있고, 주택 담보 추가대출 등을 알아보는 부부들도 많습니다. 모쪼록 좋은 결과가 있길 바라며, 마치도록 하겠습니다.